9CaKrnJUoCu lianghui.huanqiu.comarticle央行副行长：住房信贷政策调整“因地施策”/e3pn4lb1l/e3pog49dk/e3ptbvb2f<article><section data-type="rtext"><p>原标题：住房信贷政策调整“因地施策”</p><p>全国政协委员、中国人民银行副行长潘功胜：</p><p>新华社电（记者 刘铮）全国政协委员、中国人民银行副行长潘功胜8日表示，当前我国房地产市场基本特征是总量过剩、区域分化。因此，住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是“因地施策”。</p><p>潘功胜说，G20财长和央行行长会举行的记者会上，有媒体曾就“下调个贷首付比例是否是加杠杆”提问，当时周小川行长的回答是“你提问的逻辑是对的”，并没有说“房地产加杠杆是对的”。</p><p>潘功胜说，2015年以来根据国务院统一部署，人民银行对住房贷款最低首付比政策进行了适当调整，主要政策目标是支持居民家庭自住和改善型的购房需求。从实施情况看，这些政策对支持居民家庭合理住房消费起到了积极作用。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>一是对北、上、广、深等限购城市进行差别化处理，如近期两次政策调整均将限购城市排除在政策实施范围之外，这些城市目前仍维持较高的最低首付比要求。</p><p>二是强调市场自律、商业银行自主决策。目前，国家统一的住房贷款最低首付比政策是适中的、审慎的。同时，允许各地在国家统一住房信贷政策基础上，结合当地房地产形势，对辖内个人住房贷款的最低首付比进行自律调整。商业银行在遵循这些政策基础上，自主决策。</p><p>三是强调宏观审慎管理。人民银行基于对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估，加强对住房金融市场的宏观审慎管理。</p><p>潘功胜表示，房地产政策涉及土地、税收、规划、建设等多个部门，信贷政策只是其中一个方面。下一步，人民银行将进一步落实因地施策的要求，完善区域差别化的住房信贷政策。</p></section></article>1457478900000责编：陈超<a href="http://news.sina.com.cn/c/2016-03-09/doc-ifxpzzhk2582924.shtml" >北京晨报</a>145747890000011["9CaKrnJk0mr","9CaKrnJUoBF","9CaKrnJUoBu","9CaKrnJUoBs","9CaKrnJUoBr","9CaKrnJUoBp"]{"email":"chenchao@huanqiu.com","name":"陈超"}